欧美综合伊人久久_国产精品久久vr专区_99久久久无码精品免费_亚洲欧美日韩久久区_久久精品成人免费片_av网站免费观看高清不卡_欧美精品一区二区福利视频_亚洲国产成人免费在线观看_97精品在线_亚洲欧美视频二区

在深圳，若您購入的是精裝房，且不打算對廚衛(wèi)地面墻面大動(dòng)干戈，原有防水可暫不重做，其質(zhì)保由開發(fā)商負(fù)責(zé)。不過，深圳夏季頻繁的暴雨和臺(tái)風(fēng)天氣，對防水系統(tǒng)考驗(yàn)極大，日常仍需密切關(guān)注。而毛坯房的情況截然不同，以深圳寶安區(qū)眾多新建樓盤為例，業(yè)主手冊明確規(guī)定，一旦破壞地面和墻面進(jìn)行裝修改造，開發(fā)商將不再承擔(dān)防水保修責(zé)任。在深圳新房裝修過程中，廚衛(wèi)區(qū)域往往需要開槽改水改電，這必然導(dǎo)致開發(fā)商的防水質(zhì)保失效，因此防水工程必須重新施工，后續(xù)質(zhì)保也將由施工單位承擔(dān)。

1. 衛(wèi)生間地面找平：在深圳更換衛(wèi)生間地磚時(shí)，鑿除舊磚后，地面找平是關(guān)鍵。像深圳南山區(qū)一些老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中，因地面找平不到位，導(dǎo)致防水層開裂滲漏的案例屢見不鮮。務(wù)必先用水泥砂漿將地面找平，再進(jìn)行防水處理，為后續(xù)防水施工奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

1. 接縫處精細(xì)處理：衛(wèi)生間墻地面接縫、上下水管道與地面的接縫處，是防水的薄弱環(huán)節(jié)。在深圳福田區(qū)某小區(qū)，曾因這些部位防水處理不當(dāng)，暴雨后出現(xiàn)多戶樓下天花板滲水的情況。施工時(shí)，一定要督促工人仔細(xì)處理這些邊角，確保防水涂料涂抹均勻、到位，形成嚴(yán)密防護(hù)。

1. 墻面防水高度講究：考慮到深圳居民淋浴頻率高，且氣候潮濕，衛(wèi)生間墻面防水高度尤為重要。墻面防水高度一般要做到 1.8 米，以防長期噴淋導(dǎo)致積水滲透墻面，造成墻體霉變、墻面裝飾層剝落。非淋浴墻雖原則上做到 1.5 米即可，但在深圳多數(shù)裝修案例中，為強(qiáng)化防水效果，統(tǒng)一將高度設(shè)為 1.8 米。對于廁浴間改造的輕體墻和自建輕體墻，建議防水高度直接做到頂部，如深圳龍華區(qū)不少自建房改造項(xiàng)目便采用此標(biāo)準(zhǔn)。

1. 嚴(yán)格進(jìn)行防水實(shí)驗(yàn)：在深圳，衛(wèi)生間施工完畢后，防水實(shí)驗(yàn)必不可少。將衛(wèi)生間所有下水堵住，在門口砌一道 25 厘米高的 “坎”，灌入 20 厘米高的水。24 小時(shí)后，仔細(xì)檢查四周墻面和地面有無滲漏現(xiàn)象。深圳龍崗區(qū)某新建小區(qū)曾因忽視防水實(shí)驗(yàn)，交房后業(yè)主入住不久便出現(xiàn)漏水問題，引發(fā)大規(guī)模投訴，可見這項(xiàng)實(shí)驗(yàn)對保障防水質(zhì)量的重要性。

除了衛(wèi)生間，廚房也是深圳新房防水的重點(diǎn)區(qū)域。深圳家庭日常烹飪中，洗菜洗廚具時(shí)經(jīng)常會(huì)有水溢出，長期下來，容易造成水沿著地漏縫隙滲漏。因此，廚房地面及墻體上翻 0.3 米需做防水，在安置洗菜盆的墻體上翻 1.5 米設(shè)置防水層更為合適。此外，深圳的外露陽臺(tái)長期經(jīng)受日曬雨淋，做好防水能有效避免雨雪滲漏到樓下。即便是非外露陽臺(tái)，由于深圳業(yè)主常在此晾曬衣物、放置洗衣機(jī)，做好防水同樣十分必要。