防水工程的質(zhì)量直接決定建筑的使用壽命，更關(guān)乎居住者的生活品質(zhì)，深圳友邦佳防水補(bǔ)漏深耕深圳市場(chǎng)多年，對(duì)此深有體會(huì)。即便當(dāng)前防水材料市場(chǎng)供應(yīng)充足，滲漏水仍是建筑領(lǐng)域的 “頑疾”，在深圳這樣的多雨城市，這一問(wèn)題更顯突出。
不久前，深圳某新建住宅項(xiàng)目就因使用不合格防水卷材導(dǎo)致滲漏投訴，類(lèi)似案例印證了材料質(zhì)量的關(guān)鍵 —— 正如深圳友邦佳防水補(bǔ)漏常強(qiáng)調(diào)的，劣質(zhì)材料不僅起不到防水作用，更會(huì)埋下安全隱患。數(shù)據(jù)顯示，深圳地區(qū)約 60% 的新房在 1-2 年內(nèi)出現(xiàn)不同程度滲漏，這類(lèi)問(wèn)題在房地產(chǎn)質(zhì)量投訴中占比超六成，成為影響居住體驗(yàn)的主要因素。滲漏成因復(fù)雜，涉及設(shè)計(jì)、施工等多環(huán)節(jié)，但材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)是核心誘因之一。
目前主流防水材料分為卷材、涂料、剛性材料及密封材料四類(lèi)。深圳友邦佳防水補(bǔ)漏在施工中發(fā)現(xiàn)，不少項(xiàng)目存在設(shè)備落后、材料能耗高的問(wèn)題，尤其部分小廠產(chǎn)品性能不達(dá)標(biāo)，靠低價(jià)搶占市場(chǎng)，擾亂了深圳本地防水市場(chǎng)秩序。行業(yè)專(zhuān)家指出的三大痛點(diǎn)在深圳市場(chǎng)同樣存在：新型材料應(yīng)用率低，傳統(tǒng)紙?zhí)ビ蜌秩哉急冗^(guò)高；產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；施工技術(shù)與設(shè)計(jì)適配性不足，加劇了滲漏風(fēng)險(xiǎn)。
“沒(méi)有萬(wàn)能的防水材料，只有適配的解決方案”，這是深圳友邦佳防水補(bǔ)漏的施工準(zhǔn)則。針對(duì)深圳建筑特點(diǎn)，他們堅(jiān)持 “按需選材”：屋面常年暴露在臺(tái)風(fēng)、暴雨中，必須選用抗拉強(qiáng)度高、耐老化的改性瀝青卷材或合成高分子材料，友邦佳常用的高聚合改性瀝青卷材就特別適配深圳的氣候；墻體多為輕型砌塊結(jié)構(gòu)，易出現(xiàn)通縫，友邦佳會(huì)采用彈性防水涂料，并結(jié)合外裝修材料做密封處理，尤其門(mén)窗縫隙會(huì)搭配專(zhuān)用密封膏；地下層因常年潮濕，則選用厚質(zhì)、抗穿刺的防水材料，確保長(zhǎng)期浸泡下的穩(wěn)定性。
應(yīng)對(duì)行業(yè)挑戰(zhàn)，深圳友邦佳防水補(bǔ)漏形成了 “材料 + 設(shè)計(jì) + 施工” 的三維體系：精選高性能材料，如環(huán)保型合成高分子涂料；針對(duì)深圳不同建筑類(lèi)型（如高層住宅、商業(yè)綜合體、市政工程）定制防水方案，按建筑重要性分級(jí)設(shè)防；配備專(zhuān)業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格把控施工細(xì)節(jié)。在他們看來(lái)，只有將優(yōu)質(zhì)材料、科學(xué)設(shè)計(jì)與精湛工藝結(jié)合，才能打造真正經(jīng)得起深圳氣候考驗(yàn)的防水工程，為城市建筑筑牢 “防護(hù)盾”。
