建筑防水作為一項(xiàng)關(guān)鍵的產(chǎn)品和技術(shù)，與建筑安全、百姓生活、環(huán)境保護(hù)及建筑節(jié)能緊密相連。中國建筑防水歷史源遠(yuǎn)流長，然而，相較于歐美、日本等發(fā)達(dá)國家，我國的現(xiàn)代防水技術(shù)仍存在顯著差距，防水工程在重視程度上也略顯不足，建筑防水行業(yè)的發(fā)展之路依舊漫長而充滿挑戰(zhàn)。
### 成績斐然 舉世矚目 上世紀(jì)80年代初，隨著改革開放的推進(jìn)和建筑業(yè)的蓬勃興起，我國現(xiàn)代建筑防水事業(yè)迎來了長足發(fā)展。1984年，一系列行業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的成立，標(biāo)志著中國建筑防水行業(yè)正式形成。在這一年，我國建筑防水行業(yè)的專業(yè)技術(shù)雜志《中國建筑防水材料》創(chuàng)刊；凝聚行業(yè)力量、整合行業(yè)資源的中國建筑防水材料工業(yè)協(xié)會(huì)宣告成立；我國專業(yè)防水研究機(jī)構(gòu)——中國建筑防水材料公司蘇州防水研究設(shè)計(jì)所也正式掛牌。 從1984年至2014年的30年間，受益于國家建設(shè)規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)張，建筑防水工程從土建中的單一工種、有限的幾種產(chǎn)品，迅速發(fā)展成為建設(shè)系統(tǒng)中的新興產(chǎn)業(yè)，取得的成績令人矚目。主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： - **防水材料多元化高端化**：過去30年，我國防水材料從瀝青紙?zhí)ビ蜌忠唤y(tǒng)天下的局面，發(fā)展為如今以改性瀝青卷材、高分子材料、新型防水涂料、建筑密封材料、剛性防水材料、堵漏止水材料、瓦類防水材料等多類別、多品種、多元化、系列化、高端化并存的格局。 - **應(yīng)用領(lǐng)域不斷拓展**：為適應(yīng)國家建設(shè)事業(yè)的發(fā)展需求，建筑防水的應(yīng)用領(lǐng)域已從傳統(tǒng)的房屋建筑防水，逐漸向高速鐵路、高速公路、橋梁、城市軌道交通、城市高架道路、地下空間、環(huán)保設(shè)施、水利設(shè)施和機(jī)場碼頭等工程防水領(lǐng)域延伸。 - **技術(shù)專業(yè)化體系化**：30年來，國家制定了防水領(lǐng)域的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，防水施工工藝得到顯著提升。從過去的三氈四油，發(fā)展到卷材多層疊加、多道設(shè)防、剛?cè)嵯酀?jì)，以及近年來發(fā)展迅速的單層屋面系統(tǒng)、太陽能屋面系統(tǒng)、種植綠化屋面系統(tǒng)、斜坡屋面系統(tǒng)等。現(xiàn)行的《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345 - 2012）、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108 - 2008）以及與之配套的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207 - 2012）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208 - 2011）兩套防水規(guī)范，代表著我國建筑防水技術(shù)的編制質(zhì)量總體上已達(dá)到國際先進(jìn)水平。 - **防水工程哲學(xué)與文化探索**：面對(duì)當(dāng)前建筑防水滲漏的現(xiàn)狀，防水哲學(xué)文化應(yīng)運(yùn)而生。建筑防水是一門系統(tǒng)的實(shí)用科學(xué)，離不開辯證法的指導(dǎo)。30年來，以葉琳昌先生為首的老一輩防水專家，通過對(duì)古今中外防水史上成功案例的剖析，闡述了防水工程中蘊(yùn)含的辯證哲學(xué)思想和文化價(jià)值，為建筑防水工程哲學(xué)與文化的研究探索奠定了基礎(chǔ)。 ### 房屋建筑滲漏問題 盡管過去30年我國建筑防水行業(yè)在產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)裝備水平及應(yīng)用技術(shù)等方面取得了顯著成就，但不可否認(rèn)的是，建筑防水行業(yè)仍處于規(guī)模小、產(chǎn)業(yè)集中度低、市場競爭不規(guī)范的階段。工程建設(shè)中存在的諸多問題，尤其是長期困擾的滲漏水現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了建筑的使用功能和耐久年限，解決這一問題迫在眉睫。 建筑物滲漏是當(dāng)前最為突出的質(zhì)量通病，也是用戶投訴最為集中的問題。目前國內(nèi)存在三個(gè)65%現(xiàn)象：65%的新房屋在交付后的一至兩年內(nèi)會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲漏水；滲漏水問題在房地產(chǎn)質(zhì)量投訴中占比高達(dá)65%；65%的建筑防水工程在投入使用六至八年后需要進(jìn)行翻新。這一現(xiàn)象不僅損害了行業(yè)聲譽(yù)，也給百姓的生活帶來極大困擾，每年造成的經(jīng)濟(jì)損失高達(dá)數(shù)十億元。若這一問題得不到有效解決，任何改革或改進(jìn)措施都將難以觸及根本。 以我國不同時(shí)期房屋構(gòu)造與防水方法的比較研究為例（見表1所示），為根治房屋建筑滲漏問題提供了參考依據(jù)。通過對(duì)圖表的分析可知，要提高建筑防水工程質(zhì)量，根治房屋滲漏問題，需針對(duì)設(shè)計(jì)、材料、施工中存在的質(zhì)量通病，深入分析現(xiàn)象和原因，制定科學(xué)實(shí)用的預(yù)防措施，并將其切實(shí)落實(shí)到相關(guān)工序和每一位操作者手中。這種預(yù)防為主的方法，比事后采取堵漏措施更為簡便有效。 相較于寄望于防水創(chuàng)新（如新材料、新技術(shù)、新工藝）取得重大突破，在現(xiàn)有技術(shù)水平上強(qiáng)化管理和決策能力，加強(qiáng)各單位、各工序之間的協(xié)作與監(jiān)督，從“工程防水”的視角出發(fā)，運(yùn)用系統(tǒng)工程思維，立足實(shí)踐，才是解決當(dāng)前房屋滲漏水問題的關(guān)鍵所在。 ### 繼續(xù)改革的思考 回顧我國建筑防水發(fā)展的三個(gè)階段，“文明、進(jìn)步”與“創(chuàng)新”始終貫穿其中。在我國現(xiàn)代建筑防水30年發(fā)展的基礎(chǔ)上，要改變行業(yè)小散弱的格局，實(shí)現(xiàn)做大做強(qiáng)的目標(biāo)，邁向信息化、系統(tǒng)化、科學(xué)化、數(shù)字化的防水新時(shí)代，仍需我們持續(xù)努力。 - **理論創(chuàng)新，立足綠色防水創(chuàng)新發(fā)展**：綠色建筑要求在其壽命周期內(nèi)最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，實(shí)現(xiàn)與自然的和諧共生。在綠色建筑中，防水工程面臨更高、更嚴(yán)格的要求，同時(shí)也離不開防水技術(shù)的有力支持。對(duì)于防水工程而言，確保設(shè)防部位不滲漏，保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，延長防水工程乃至建筑物的使用年限是核心目標(biāo)。要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，必須更新觀念，勇于創(chuàng)新，構(gòu)建符合防水工程自身特點(diǎn)的設(shè)防體系和研究方法。其中，附加柔性防水材料不僅要解決與主體結(jié)構(gòu)可靠黏結(jié)的問題，還應(yīng)融入結(jié)構(gòu)物內(nèi)部，實(shí)現(xiàn)“共長”，這種“外化”與“內(nèi)化”相結(jié)合的方式，能夠確保防水效果更加可靠、持久。為達(dá)成這一目標(biāo)，需立足綠色建筑防水，推動(dòng)當(dāng)今建筑防水工程的創(chuàng)新發(fā)展。 - **思想重視**：樹立綠色建筑與“工程防水”一體化的理念，實(shí)施整體設(shè)防、全方位防水和“全產(chǎn)業(yè)鏈”的防水工程戰(zhàn)略，這是實(shí)現(xiàn)綠色防水的關(guān)鍵。 - **技術(shù)突破**：攻克技術(shù)難點(diǎn)和盲點(diǎn)，如重視整體防水、防排結(jié)合，保護(hù)主體結(jié)構(gòu)；注重材料與施工并重；深化構(gòu)造設(shè)計(jì)，確保科學(xué)性與可操作性，實(shí)現(xiàn)工程個(gè)性化，對(duì)細(xì)部構(gòu)造設(shè)防進(jìn)行科學(xué)實(shí)驗(yàn)與論證；加快數(shù)字化、模塊化以及裝配式防水技術(shù)的研究與應(yīng)用。 - **體制創(chuàng)新**：根據(jù)建筑防水行業(yè)現(xiàn)狀及綠色防水工程特點(diǎn)，可考慮成立綠色建筑防水建造技術(shù)研究發(fā)展中心，負(fù)責(zé)規(guī)劃、研究和組織實(shí)施綠色建筑防水相關(guān)工作。例如，從“大工程、大防水、大聯(lián)合”的視角重新界定防水工程定義、工作范圍、會(huì)審制度、驗(yàn)收程序，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的無縫對(duì)接；依據(jù)防水行業(yè)市場情況及使用功能，重新編制防水工程定額、基準(zhǔn)價(jià)格，修訂《防水工程招投標(biāo)辦法》，規(guī)范防水工程承包合同示范文本。 - **制度創(chuàng)新，理順責(zé)權(quán)利歸屬關(guān)系**：有專家指出，“10余年來，防水問題主要出在管理而非技術(shù)，而管理問題的根源在于腐敗”，外在表現(xiàn)為低價(jià)中標(biāo)與壓縮工期。過低的標(biāo)價(jià)不僅反映出投標(biāo)者對(duì)工程質(zhì)量的忽視，也為使用偽劣材料和粗放施工提供了借口。 目前，防水工程價(jià)格是施工總承包方與專業(yè)防水施工承包商簽訂防水工程合同的主要依據(jù)，由材料生產(chǎn)與施工成本（包括直接費(fèi)和間接費(fèi)）、流通成本、法定稅金和企業(yè)利潤構(gòu)成。因此，合理確定防水工程價(jià)格至關(guān)重要，這關(guān)系到功能、質(zhì)量與價(jià)格的平衡與取舍，需要各方共同協(xié)商確定。然而，現(xiàn)實(shí)情況卻恰恰相反。在全國建設(shè)市場盛行低價(jià)中標(biāo)的背景下，施工總承包商為節(jié)約成本或彌補(bǔ)投標(biāo)虧損，往往將一些項(xiàng)目以低于投標(biāo)價(jià)或成本價(jià)的價(jià)格轉(zhuǎn)包給分包單位，防水工程首當(dāng)其沖，成為重災(zāi)區(qū)，由此引發(fā)的事故屢見不鮮。由于施工總承包商只能接受這種不平等的低價(jià)競爭，才能進(jìn)入防水市場，而低價(jià)中標(biāo)獲得的防水工程，必然難以滿足相應(yīng)的工程質(zhì)量和技術(shù)要求。 當(dāng)前，建筑防水行業(yè)制度改革創(chuàng)新的首要任務(wù)是解決“規(guī)避投標(biāo)、虛假投標(biāo)、評(píng)標(biāo)不公”以及“標(biāo)后監(jiān)管薄弱、轉(zhuǎn)包和違法分包、不認(rèn)真履行施工監(jiān)管責(zé)任”等問題。以防水定價(jià)權(quán)改革為突破口，從根本上改變當(dāng)前建筑防水施工企業(yè)缺乏話語權(quán)的不合理局面。同時(shí)，防水定價(jià)權(quán)改革還能將一些用于不正當(dāng)競爭的“公關(guān)”費(fèi)用暴露在陽光下，鏟除腐敗滋生的土壤，斬?cái)嗖环ɡ骀湕l，推動(dòng)建筑防水市場朝著“公開、公平、公正”的方向發(fā)展。 防水定價(jià)權(quán)改革涉及各方利益的重新分配，必然會(huì)面臨重重阻力。為確保改革順利推進(jìn)，可借鑒溫州商會(huì)的成功經(jīng)驗(yàn)，由國內(nèi)具有實(shí)力和品牌影響力的防水專業(yè)公司牽頭，聯(lián)合其他防水企業(yè)，共同商討制定防水定價(jià)權(quán)改革方案。隨后，通過行業(yè)協(xié)會(huì)和媒體廣泛征求社會(huì)各界意見，在充分考慮各相關(guān)企業(yè)利益的基礎(chǔ)上，制定與防水定價(jià)權(quán)改革相配套的《規(guī)范建筑防水市場和招投標(biāo)辦法》，最后由政府主管部門頒布實(shí)施。 實(shí)行制度創(chuàng)新，理順責(zé)權(quán)利歸屬關(guān)系，建立科學(xué)合理的防水定價(jià)機(jī)制，是對(duì)30年來建筑防水施工專業(yè)化改革的延續(xù)和完善。這將促使我國建筑防水工程從低層次的低價(jià)競爭，逐步向高層次的質(zhì)量和服務(wù)競爭轉(zhuǎn)變，為提升我國建筑防水行業(yè)的科學(xué)發(fā)展水平，構(gòu)建“公平、公正”的和諧社會(huì)貢獻(xiàn)力量。 - **實(shí)踐創(chuàng)新，解決工程實(shí)際問題**：實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，通過工程實(shí)踐創(chuàng)新能夠切實(shí)解決工程實(shí)際問題。 防水工程的特點(diǎn)決定了其實(shí)踐性。防水材料作為初級(jí)產(chǎn)品，只有通過科學(xué)的施工技術(shù)和規(guī)范的現(xiàn)場操作（即二次加工），才能在建筑物中發(fā)揮其防水功能。然而，長期以來，在解決防水工程難題時(shí)，往往過度關(guān)注新型防水材料的研發(fā)，而忽視了防水工程的綜合性、復(fù)雜性和滯后性等特點(diǎn)，以及工程現(xiàn)象和環(huán)境等因素對(duì)防水效果的影響。這種觀念不僅制約了防水技術(shù)的發(fā)展，也給工程質(zhì)量問題的判斷帶來困難，甚至導(dǎo)致誤判。 由于防水工程具有顯性和隱形共存的二元化結(jié)構(gòu)，以及綜合性、復(fù)雜性、滯后性的鮮明特點(diǎn)，指導(dǎo)防水施工實(shí)踐的技術(shù)必須實(shí)用可靠、具有可操作性，能夠切實(shí)解決工程實(shí)際問題。建筑防水施工技術(shù)需要將設(shè)計(jì)理念（構(gòu)造）、不同防水材料的施工工法與具體工程實(shí)際以及外部環(huán)境相結(jié)合，進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，才能確保防水效果。在防水施工實(shí)踐中，遵循施工程序、滿足施工條件和做好成品保護(hù)是保證防水施工質(zhì)量的關(guān)鍵要素。 - **施工程序**：在具體工程中，不僅要考慮主體防水施工的順序，還要根據(jù)防水工程的特點(diǎn)和質(zhì)量要求，合理安排相關(guān)項(xiàng)目的施工，如明確降低地下水位的起止時(shí)間，協(xié)調(diào)室外回填土等項(xiàng)目的穿插施工等。 - **施工條件**：包括各類防水材料對(duì)基層的共性要求，如基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、干凈、干燥；不同材料對(duì)外部環(huán)境和溫度的特殊要求；以及防水部位的土建工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)需進(jìn)行修補(bǔ)或返工。此外，施工條件還包括必要的技術(shù)間歇時(shí)間，例如混凝土或水泥砂漿基層需達(dá)到一定齡期（如10天甚至更長），以避免因溫度變化和材料收縮影響防水層質(zhì)量；防水工程本身也需采取分段流水作業(yè)，卷材或涂膜上下兩層之間要有足夠的干燥和間歇時(shí)間。 - **成品保護(hù)**：防水工程完成后，必須與土建單位（或下一道工序施工單位）在總包或監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，辦理交接驗(yàn)收手續(xù)，并采取有效的成品保護(hù)措施，明確各方責(zé)任，防止成品受到損壞。 ### 加強(qiáng)防水材料與建筑結(jié)構(gòu)融合性研究 科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步推動(dòng)了新型防水材料的不斷涌現(xiàn)，為現(xiàn)代化建設(shè)工程提供了更多選擇。然而，在新產(chǎn)品新技術(shù)推廣應(yīng)用過程中，若未經(jīng)充分實(shí)踐論證，過度夸大其作用，忽視地理、氣候條件和工程結(jié)構(gòu)等實(shí)際情況，片面強(qiáng)調(diào)“防排并舉、以防為主”的設(shè)防原則，往往難以達(dá)到預(yù)期效果。實(shí)際上，防水材料并無絕對(duì)的好壞之分，只有性能優(yōu)劣和用途差異。只要使用部位合理、施工方法得當(dāng)，即使是普通混凝土、傳統(tǒng)瀝青油氈等常規(guī)防水材料，也能實(shí)現(xiàn)防水工程的滴水不漏。反之，即便性能優(yōu)異的防水材料，若使用不當(dāng)也可能導(dǎo)致滲漏問題頻發(fā)。 以聚脲防水材料為例，自2010年在我國高鐵橋面上應(yīng)用以來，其使用效果一直備受爭議。尤其是2011年7月23日動(dòng)車事故發(fā)生后，工程質(zhì)量問題引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注。中國鐵道科學(xué)研究院專家通過調(diào)研與實(shí)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，高鐵橋面聚脲防水層質(zhì)量普遍存在問題，病害比例高且發(fā)展迅速。例如，某座大橋橋面防水病害比例高達(dá)10%，主要表現(xiàn)為聚脲材料黃變、龜裂、破損、剝離、脫落、附著力不良和性能劣化等。造成這些問題的原因，除了施工及產(chǎn)品質(zhì)量因素外，還可能與該產(chǎn)品固化速度快、固化溫度高、固化過程內(nèi)聚力大、耐老化性能差等固有特性有關(guān)。目前，由于難以準(zhǔn)確判斷病害原因，且缺乏有效的防治措施，在高鐵橋面防水層病害修補(bǔ)及類似結(jié)構(gòu)和環(huán)境條件的新建高鐵橋面防水工程中，繼續(xù)使用聚脲防水層已被認(rèn)為并不適宜。 類似的情況也曾出現(xiàn)在上世紀(jì)八、九十年代建筑拒水粉的推廣應(yīng)用中。當(dāng)時(shí)，建筑拒水粉在不科學(xué)的宣傳下，被宣稱具有獨(dú)特的防水機(jī)理、優(yōu)異的性能、簡便的施工方法和低廉的價(jià)格，在人們迫切希望解決房屋滲漏問題的背景下，迅速在全國范圍內(nèi)廣泛使用，甚至在1993年還頒布了相關(guān)技術(shù)規(guī)程（CECS 47：93）。然而，隨后大量工程出現(xiàn)滲漏問題，最終終結(jié)了這一長達(dá)近10年的“防水神話”。 因此，在防水技術(shù)發(fā)展過程中，既要在傳統(tǒng)防水技術(shù)基礎(chǔ)上不斷創(chuàng)新，又要對(duì)新材料、新技術(shù)進(jìn)行全面準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)和科學(xué)定位后再推廣應(yīng)用，否則將帶來嚴(yán)重后果。 防水功能不僅要滿足防止?jié)B漏水的基本要求，還應(yīng)進(jìn)一步保護(hù)主體結(jié)構(gòu)、延長房屋使用年限，滿足人們對(duì)舒適、節(jié)能、低碳生活的追求。通過提高設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)防水材料與主體結(jié)構(gòu)之間的“依托、融合”與“借力、保護(hù)”相互轉(zhuǎn)化，不僅有助于提高防水工程質(zhì)量、延長其使用壽命，還能增強(qiáng)房屋結(jié)構(gòu)的堅(jiān)固性和耐久性，使防水工程成為房屋結(jié)構(gòu)和生命的可靠守護(hù)者。 在探索防水與結(jié)構(gòu)相結(jié)合、共同發(fā)揮作用的過程中，若能找到解決“防水工程整體性與實(shí)施作業(yè)分離性”這一矛盾的方法，就能為從各個(gè)層面深入研究和解決問題指明方向。 建筑防水工程的造價(jià)雖僅占總建設(shè)工程費(fèi)用的1%左右，但其在整個(gè)建筑工程中卻具有舉足輕重的地位。它不僅能夠有效防滲、防漏，還能通過阻斷建筑材料與水的接觸，顯著延長建筑物的使用壽命。總結(jié)我國建筑防水30年的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，展望未來，建筑將朝著長壽命化和低環(huán)境負(fù)荷化方向發(fā)展。中國建筑防水行業(yè)要續(xù)寫輝煌，實(shí)現(xiàn)信息化、系統(tǒng)化、科學(xué)化和數(shù)字化的跨越發(fā)展，唯有在理論、制度和實(shí)踐等方面持續(xù)推進(jìn)改革與創(chuàng)新，構(gòu)建一套具有中國特色的建筑防水發(fā)展理論和施工技術(shù)體系，才能實(shí)現(xiàn)建筑與防水的協(xié)同發(fā)展，共創(chuàng)美好未來。
